Salvador Illa, presidente de la Generalitat, ha anunciado que su Govern destinará 500 millones de euros a lo largo de 5 años para que los jóvenes que lo necesiten puedan pagar la entrada de su primera vivienda, tal y como ha explicado en el ‘V Foro Catalunya’, organizado por El Economista en el CaixaForum Barcelona.
El préstamo al que dará luz verde el Govern será sin intereses y abarcará el 20% del total del valor del inmueble. Hay una excepción, y es que, si la vivienda dispone de certificado energético D o superior, la ayuda puede subir hasta el 25%. Los beneficiarios no estarán obligados a devolver el dinero hasta que acaben de pagar su hipoteca, aunque pueden abonar la cantidad previamente si lo desean.
La medida del equipo de Illa tiene también otro punto destacable, ya que las viviendas de las personas que soliciten esta ayuda formarán parte del parque de vivienda protegida de Cataluña de forma permanente. Esto ocasionará que, si los propietarios deciden vender la vivienda en el futuro, el precio estará restringido a los límites que ponga el Govern en el momento de la venta. Con esta medida, Illa busca, por un lado, ayudar a los jóvenes y, por el otro, aumentar el parque de vivienda catalán.
La medida del ejecutivo catalán no incluye los impuestos que se generen por la compra del inmueble, por lo que los jóvenes deberán abonar aproximadamente el 10% del total en este concepto. Los requisitos son ser personas físicas mayores de edad; tener residencia legal en España –como mínimo durante los dos años anteriores a la solicitud–; que sea primera vivienda, habitual y permanente; no tener más de 35 años en el caso de no tener menores a su cargo –si se tienen menores, no se aplica límite de edad– y que no se superen unos ingresos de 37.800 euros brutos (si la vivienda se adquiere entre dos personas, no se podrá rebasar el límite establecido para cada uno).