El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas ha arrancado el año con más descensos. Según los datos del Banco de España recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE), en el primer mes del año el interés medio se situó en el 2,960%, lo que se traduce en su nivel más bajo desde noviembre de 2022.
Con respecto a diciembre, la caída es de 1,4 puntos básicos, puesto que en el último mes del año se situaba en el 3,105%, mientras que la caída es de 1,1 puntos porcentuales en los últimos 12 meses.
De esta forma, los datos del AHE también han señalado, que el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades en España se redujo por sexto mes consecutivo, a pesar del ligero aumento que registró el euríbor en el primer mes de 2025.
Por su parte, el tipo medio de los préstamos hipotecarios de entre uno y cinco años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades de crédito en la zona del euro fue del 3,570% en enero, frente al 3,620% de un mes antes y el 4,240% del mismo mes de 2024.
En este contexto, el euríbor a 12 meses, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, cerró el mes de enero en el 2,525% frente al 2,436% de diciembre y el 3,609% de enero de 2024. Los analistas esperan más caídas en los próximos meses, aunque el recorrido a la baja cada vez es más limitado y dependerá de los recortes del precio del dinero que lleve a cabo el Banco Central Europeo (BCE).