En abril de 2025, con respecto a abril de 2024, la compraventa de viviendas se incrementó un 1,3% y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 9,4%, mientras que la constitución de nuevas sociedades registró un ascenso del 2,3%.
El número de compraventas aumentó en un 1,3% interanual en España, hasta alcanzar las 63.983 unidades y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.819 €/m², registrándose un ascenso del 5,5% interanual. Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 0,5% interanual, alcanzando las 48.582 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 7,4% interanual, hasta llegar a las 15.401 unidades, según los datos del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN).
Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 7,7% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 2.074 €/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.382 €/m², registrando un aumento del 3,5%.
Incremento de compraventas por autonomías
La compraventa de vivienda creció en diez CC.AA. y se redujo en las siete restantes. Las CC.AA. donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron: Galicia (14,4%), Cataluña (11,3%), Aragón (11,3%), País Vasco (10,8%), Asturias (9,1%), Región de Murcia (9,1%), Castilla y León (5,7%), Castilla-La Mancha (4,1%) y Comunidad Valenciana (1,9%).
El único ascenso que se situó por debajo de la media nacional fue en La Rioja (0,3%), mientras que los descensos se registraron en las CC.AA. restantes: Islas Canarias (-17,6%), Comunidad de Madrid (-11,8%), Navarra (-6,7%), Islas Baleares (-4,5%), Extremadura (-4,0%), Cantabria (-3,0%) y Andalucía (-1,2%).
Las hipotecas crecen un 9,4% interanual
En abril, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 9,4% interanual en España, hasta las 33.984 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 10,9% interanual, alcanzando los 169.898 € en promedio.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 53,1%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 72,5% del precio.