El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 2.902 entre los meses de abril y junio, cifra un 19,6% superior a la del trimestre anterior y un 28,1% por encima de la del mismo trimestre de 2024.
El número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el segundo trimestre de 2025 fue de 6.407, lo que supuso un aumento del 14,9% respecto al mismo periodo del año anterior, según los datos publicados el miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas. Segundo trimestre 2025
Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas según naturaleza de la finca
Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 64,5% del total de ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre.
El 45,3% del total de ejecuciones hipotecarias eran viviendas habituales de personas físicas, el 9,5% de personas jurídicas y el 9,7% otras viviendas de personas físicas. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas representaron el 26,5% del total.
Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas sobre viviendas según estado
El 10,3% de las ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre fueron sobre viviendas nuevas y el 89,7% sobre usadas.
El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas aumentó un 75,2% en tasa anual y el de usadas un 23,9%.
Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas sobre viviendas. Segundo trimestre 2025
Certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre vivienda según el año de inscripción de la hipoteca
El 16,9% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el segundo trimestre correspondió a hipotecas constituidas hasta 2004, el 14,2% a hipotecas constituidas en 2007 y el 13,2% a hipotecas de 2006.
El periodo 2005-2008 concentró el 45,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre.
Distribución de las certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas de viviendas por año de inscripción de la hipoteca. Segundo trimestre 2025
Resultados por comunidades autónomas
Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas este trimestre fueron Andalucía (1.471), Comunitat Valenciana (1.350) y Cataluña (1.093). Por su parte, La Rioja (24), Comunidad Foral de Navarra (33) y Cantabria (39) registran el menor número.
En el caso de viviendas, Andalucía (948), Cataluña (820), y Comunitat Valenciana (782) presentaron el mayor número de ejecuciones. Los menores se dieron en La Rioja (18), Comunidad Foral de Navarra (21) y Cantabria (26).
Certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas. Segundo trimestre 2025
